Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
mazowieckie
Pęcice
Dom 205,60 m² - sprzedaż

Dom, ul. Parkowa

Parkowa, Pęcice, mazowieckie

2 790 000 zł
205,60 m²
13 375,49 zł/m²

Zdjęcie

Mateusz Radecki

Skontaktuj się

Dom, ul. Parkowa

Parkowa, Pęcice, mazowieckie

zaktualizowane:
8 listopada 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 790 000 zł

205,60 m²

13 375,49 zł/m²

Dom, ul. Parkowa

Zaktualizowane: 8 listopada 2026

2 790 000 zł 205,60 m² 13 375,49 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
1 217 m²

Miejsce postojowe:
garaż

Rok budowy:
2006

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 217 m²

Miejsce postojowe:

garaż

Rok budowy:

2006

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 2 790 000 zł (13 375,49 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: październik 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 205,60 m² (167,90 m² powierzchni użytkowej), 5 pokoi, 2 łazienki; stan: wysoki standard
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2006
materiał budowy: mieszany
okna: nowe / wymienione, drewniane, antywłamaniowe
Działka: 1 217 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite

Wyposażenie: dom umeblowany, lodówka, pralka
Kuchnia: z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe, kominek, centralne ogrzewanie
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 72,95 kWh/m² na rok; końcową (EK): 106,56 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 119,6 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,02 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, monitoring/kamery
Miejsce postojowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: Place4You Biuro Sprzedaży Nieruchomości, zaktualizowane: 08.11.2026
numer ogłoszenia: 580/14727/ODS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Parkowa, Pęcice, Michałowice, pruszkowski, mazowieckie
Otoczenie: las
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, szpital, kościół, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Na sprzedaż zadbany dom wolnostojący przy ul. Parkowej w Pęcicach, w gminie Michałowice. Wybudowany na własne potrzeby, od początku użytkowany przez pierwszych właścicieli. Funkcjonalny układ obejmuje część dzienną z wyjściem na taras, gabinet oraz trzy sypialnie na poddaszu. Za domem znajduje się dojrzały ogród osłonięty zielenią.

Najważniejsze informacje- Powierzchnia użytkowa: 146,60 m² + garaż 21,30 m², łącznie 167,90 m².
- Powierzchnia netto bez garażu: 184,30 m².
- Powierzchnia działki: 1217 m².
- Powierzchnia zabudowy: 131,70 m².
- Budowa w latach 2004 2006.
- Dwie kondygnacje: parter i poddasze użytkowe.
- Budynek niepodpiwniczony.
- Dojazd samochodem do warszawskiego Ursusa zajmuje orientacyjnie 10 15 minut poza godzinami szczytu.

Układ domu
Parter- Salon - 32,20 m² - klimatyzacja, wyjście na taras i kominek z wkładem Hajduk, marmurową obudową oraz rozprowadzeniem ciepłego powietrza do trzech sypialni na poddaszu.
- Kuchnia - 11,10 m² - granitowy blat, połączenie z częścią dzienną i miejscem na jadalnię.
- Spiżarnia - 2,70 m² - stanowi funkcjonalne przedłużenie kuchni. Znajdują się tu duża lodówka, dodatkowy blat, szafki oraz okno.
- Gabinet / pokój gościnny - 9,60 m².
- Łazienka - 3,30 m² - prysznic, WC i umywalka.
- Hol - 11,70 m².
- Wiatrołap - 4,50 m².
- Kotłownia - 4,80 m².
- Schowek - 1,00 m².
- Garaż - 21,30 m² - jednostanowiskowy, z przejściem do wnętrza domu.

Poddasze użytkowe- Główna sypialnia - 18,80 m² - klimatyzacja i wyjście na balkon.
- Sypialnia - 12,60 m².
- Sypialnia - 9,80 m².
- Łazienka - 10,00 m² - wanna, dwie umywalki i dwa okna dachowe.
- Garderoba z pralnią - 4,50 m² - dostępna z łazienki.
- Hol - 10,00 m² - z wyjściem na drugi balkon.

Poddasze zostało podwyższone o około 30 cm względem pierwotnego projektu, co zwiększa wygodę korzystania z przestrzeni pod skosami.

Działka i ogród
Prostokątna działka została podzielona na część wjazdową i ogród wypoczynkowy za domem.- Obszerny podjazd wyłożony kostką, z miejscem do manewrowania i parkowania dodatkowych samochodów.
- Tylna część ogrodu o orientacyjnych wymiarach 22,5 23 m, osłonięta tujami i winoroślą.
- Taras przy części dziennej.
- Drewniana altana.
- Oświetlenie ogrodowe.
- Nasadzenia owocowe: winogrona, pigwa, borówki i orzech laskowy.
- Ogrodzenie ocynkowane, malowane proszkowo.
- Brama wjazdowa sterowana pilotem i furtka z domofonem.

Standard techniczny i wykończenie- Ściany nośne parteru z pustaków ceramicznych Porotherm Wienerberger 25 cm, ocieplone 11 cm styropianu.
- Poddasze w konstrukcji drewnianej; prefabrykowane ściany kolankowe i więźba łączone płytkami kolczastymi w technologii MiTek.
- Dach pokryty dachówką ceramiczną.
- Dębowy parkiet w salonie, gabinecie i wszystkich sypialniach.
- Ceramika w kuchni, jadalni i ciągach komunikacyjnych.
- Marmurowe parapety wewnętrzne i blaty umywalkowe w łazience na poddaszu.
- Parapety zewnętrzne i nakrywy murków z naturalnego piaskowca.
- Drewniane okna dwuszybowe z szybami o podwyższonej odporności na włamanie P4.
- Elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne.

Ogrzewanie i media- Kocioł gazowy kondensacyjny Viessmann Vitodens 333 z wbudowanym zasobnikiem ciepłej wody, serwisowany co roku. Płyta główna wymieniona w 2026 r.
- Przyłącza miejskie: woda, kanalizacja, gaz i energia elektryczna.
- Internet mobilny T-Mobile z anteną i routerem.
- Światłowód operatora Martel w ulicy - możliwość przyłączenia do uzgodnienia z operatorem.
- Telewizja satelitarna.

Zabezpieczenia- Dwustrefowy alarm z całodobowym monitoringiem firmy Solid.
- Trzy zewnętrzne kamery Eufy, działające przez Wi-Fi, z możliwością zdalnego podglądu.

Wyposażenie
Możliwość pozostawienia umeblowania poza meblami z głównej sypialni. Szczegółowy zakres do uzgodnienia.

Lokalizacja i komunikacja
Dom znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, w zielonej części gminy Michałowice. Charakter okolicy tworzą m.in. Stawy Pęcickie, dolina Utraty i zespół pałacowo-parkowy w Pęcicach. W sąsiednich miejscowościach - Komorowie, Pruszkowie i Jankach - dostępne są szkoły, przedszkola, sklepy i usługi.- Przystanki autobusowe blisko domu - linia 62 zapewnia bezpośrednie połączenie z Warszawą, do P+R Al. Krakowska, przez Sokołów, Janki i Raszyn, a linia 61 powrót z centrum z WKD Reguły.
- Przejazd autobusem do P+R Al. Krakowska zajmuje około 23 30 minut, zależnie od kursu. Na miejscu można przesiąść się do komunikacji miejskiej.
- W przeciwnym kierunku autobus dojeżdża do stacji WKD Komorów, dalej do Pruszkowa i Piastowa.
- Dojazd samochodem do warszawskiego Ursusa zajmuje orientacyjnie 10 15 minut poza godzinami szczytu.
- Orientacyjnie do centrum Warszawy samochodem należy przyjąć około 30 40 minut poza godzinami szczytu; czas zależy od trasy i natężenia ruchu.
- Bezpośredni wjazd na posesję z oświetlonej drogi asfaltowej z chodnikiem.

Stan prawny
Pełna własność z księgą wieczystą. Działy III i IV KW wolne od wpisów dotyczących obciążeń, służebności, roszczeń i hipotek.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Być może jest to miejsce dla Ciebie!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Mateusz Radecki

784 396...

784 396 006

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mateusz Radecki

784 396...

784 396 006

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mateusz Radecki

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Mateusz Radecki

784 396...

784 396 006

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości