Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną położoną w Pęcicach (gm. Michałowice) o pow. 1.200 m2 z wydanymi warunkami zabudowy.

Na działce można wybudować dom jednorodzinny lub dom jednorodzinny dwulokalowy.

Można zrealizować przykładowe projekty uwidocznione na zdjęciach.

Wymiary działki: 40m x 30m.

Parametry zabudowy wg WZ:

- max. ilość kondygnacji - 2
- max. szerokość elewacji frontowej - 13m z tolerancją do 20%
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki - od 3,5m do 8m
- geometria dachu- dachy spadziste o kącie nachylenia - 10-40st.
- max. wysokość głównej kalenicy budynku - 9m
- wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - max. 14,5%
- min. powierzchnia biologicznie czynna - 70% powierzchni działki

Działka jest położona w otoczeniu domów jednorodzinnych

Działka płaska, sucha, gotowa do zabudowy.

Dostępne media w drodze dojazdowej:
- woda
- prąd
- gaz
- kanalizacja
- światłowód

Wjazd na działkę od północy, co oznacza, że ogród i salon mogą mieć ekspozycję na południe, wschód lub zachód.

Świetna lokalizacja:
- WKD w odległości 3min jazdy samochodem ( duży parking przy WKD bezpłatny)
- lokalne autobusy
- bardzo dogodny dojazd do S8 i S2
- w pobliżu mini-centrum handlowe z Biedronką,
- przystanek autobusowy z połączeniami do Janek, Raszyna, Pruszkowa i Piastowa

W pobliskim Komorowie Pruszkowie i Michałowicach wszelka infrastruktura niezbędna do codziennego życia:
- szkoły podstawowe i ponadpodstawowe
- żłobki i przedszkola
- sklepy, restauracje i banki
- opieka medyczna: przychodnie, szpitale, apteki

Teren o wysokich walorach wypoczynkowych:
- rzeka Utrata, Zalew Komorowski, Stawy Pęcickie
- ścieżki rowerowe i spacerowe w całej gminie Michałowice
- basen, tor kolarski, kluby fitness

Polecam gorąco i zapraszam na prezentację

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )